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購房知識之判斷房屋主體結構是否有問題

  編輯:小梁   發布日期:2021-11-22 17:32:33  有效期:發布當天  來源:華龍網   閱讀 1509 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

房屋的主體結構關系到房屋的整體質量,這個是關鍵的,如果你房屋主體結構有問題,意味著房子質量存在嚴重問題,直接沒法入住了。雖然很多業主都知道房屋主體結構很重要,關系到業主的重大利益,但是大部分業主都不知道怎么判斷到底自己家的房子主體結構是否有問題。

房屋主體結構的判斷標準有以下幾條

1、屋頂開裂

當您夠買的房子竣工了,開始驗收房屋的時候,要查看屋頂是否有質量問題,如果屋頂出現開裂那就是主體結構出現質量問題。

2、承重墻

檢查承重墻是否有裂紋或者裂縫,以及承重墻出現了裂紋那就是存在主體結構質量問題。

3、房頂、地面是否漏水

如果下雨天屋外下大雨而屋內下小雨,那無疑是房屋存在質量問題,如果地面鋪設的地板滲水或者顏色不均勻,那也說明房子存在質量問題

4、廚房、衛生間

廚房一般檢查廚房的主體是否存在開裂以及傾斜,廚房排水是否順暢,衛生間地面是否有下沉,衛生間墻角是否有開裂,以及滲水。

5、陽臺

檢查陽臺地面和兩側墻面是否有裂縫,如果出現開裂那就是主體結構質量存在問題

6、客廳、主臥、側臥

檢查客廳、主臥和側臥這些主要居住的地方,墻體是否出現開裂,以及地面是否出現下沉等現象。

7、地面高度

仔細檢測下地面的高度誤差,比如說門口的地面高度和屋內的地面高度誤差是否較大,如果大于2厘米就存在質量問題了。

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